濟煙威等地加速推進 裝配式建筑站上產業“風口”

　　裝配式建筑產業悄然站上“風口”。引人矚目的是，近期北京、陜西、福建及山東省內的威海、煙臺等地，相繼出臺裝配式建筑推進工作計劃或方案。

　　“現在我們下大力氣蓋房子，未來可能成為一堆建筑垃圾。鋼結構建筑則不一樣，和傳統建筑方式相比具有環保、快捷、耐久等優勢，可以回收利用，而且施工工期短、能耗低、抗震性能更強，更符合新形勢下‘綠色建筑’的要求。”中國建筑(601668,股吧)金屬結構協會一位人士告訴經濟導報記者，裝配式鋼結構建筑是現代城市循環經濟的利器。

　　萬斯達“加碼”煙臺

　　上周五，煙臺高新杭蕭鋼構(600477,股吧)有限公司（下稱“高新杭蕭”）和煙臺市建筑設計研究股份有限公司簽署了“裝配式鋼結構建筑戰略合作協議”，這成為煙臺建筑領域產業化的一件大事。“公司擁有的130多項鋼結構專利技術，可科學合理地應用在建筑工程的所有領域。”高新杭蕭董事長陶培勝表示。

　　就在本月初，煙臺市住建局下發了《關于進一步推進裝配式建筑工作的通知》，要求“自2018年起，全面采用裝配式建筑。到2020年，全市裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%。”

　　“隨著各級政府的大力推進，裝配式建筑產業化的春天已來。”山東萬斯達建筑科技股份有限公司（下稱“萬斯達”）董事長張波對經濟導報記者表示。作為一家新三板掛牌企業，萬斯達是國內最早從事建筑產業化領域裝配式建筑體系研究、產品開發、制造、施工的高新企業之一。早在2015年7月，該公司等6家單位就共同發起成立了山東省建筑產業現代化發展聯盟。

　　在國金證券(600109,股吧)研究員黃俊偉看來，建筑工業化乃大勢所趨，鋼結構將引領潮流。未來建筑工業化市場將達數萬億元規模，而老齡化又是推動建筑工業化的根本動力。此外，在三種裝配式建筑結構中，鋼結構建筑建造周期短、力學性能有優勢，切合綠色環保的時代大背景，發展空間更廣闊。

　　事實上，敏銳的萬斯達已經悄然加碼在煙臺的布局。前不久，萬斯達在新三板披露稱，擬將子公司山東萬斯達建筑規劃設計研究院有限公司（下稱“萬斯達設計院”）注冊資本增加到600萬元，即后者新增注冊資本300萬元。其中，萬斯達認繳出資150萬元。據悉，萬斯達設計院位于煙臺市芝罘區。

　　對于本次投資的目的，萬斯達坦言，通過本次對外投資，增加萬斯達設計院的注冊資本規模，“以提升建筑設計、建筑工程技術咨詢水平，提高建筑工程總承包及項目管理業務能力，從而適應裝配式建筑產業對EPC（設計、采購、施工）工程總承包模式的發展需求。”

　　有望迎來

　　較高景氣度發展期

　　中國建筑金屬結構協會一位人士接受經濟導報記者采訪時表示，鋼結構行業受益于棚改推進、房地產去庫存及建筑工業化等多重利好因素催化，有望迎來較高景氣度發展期。

　　據介紹，萬斯達前兩年曾承接了濟南港新園公租房建設項目，建筑面積約7萬平方米，設計采用預制夾心保溫外墻、預制剪力墻、預制陽臺等，裝配率已經達到80%，是山東省建筑產業現代化試點工程。該項目實現了無腳手架、無模板、無抹灰，極大減少了揚塵和施工現場建筑垃圾。

　　“鋼結構是綠色建筑產業化zh的注解。”在陶培勝看來，綠色建筑產業化將更好地實現建筑質量、施工工期、人工用量和成本方面的控制。

　　“濟南市也早已明確，到2018年，全市采用住宅產業化技術建設的項目面積占新建項目面積的比例不低于50%。”張波說道。據悉，自被列為全國建筑產業化試點城市以來，濟南市組織編寫了全國首套《裝配整體式混凝土結構工程施工》《裝配整體式混凝土結構工人操作實務》培訓教材，規劃建設了長清、章丘、濟陽三大示范園區，推廣應用覆蓋設計、生產、物流、施工和運營等各個環節的“建筑物聯網系統”，并建立了由專人負責的建筑產業化“保姆式”服務站。

　　此外，山東省出臺的《房地產業轉型升級實施方案》中也提出，要加快轉變住房建造模式，推進建筑（住宅）產業現代化。根據要求，2017年社區城市新建高層住宅（樓盤）實行全裝修，2018年新建高層、小高層住宅淘汰毛坯房。那么，在裝配式建筑層面，山東是否將有更進一步的推進計劃或鼓勵政策？22日，經濟導報記者聯系山東省住建廳有關人士，但尚未獲得回應。

　　天風證券的研究指出，鋼結構與住宅全裝修等細分子行業將呈現結構性機會。其中，鋼結構方面，通過觀察近年來關于裝配式建筑相關文件的出臺頻率變化可發現，中央對于裝配式建筑（尤其是鋼結構建筑）推動方向已趨于明朗。成本、行業標準體系、配套政策等以往鋼結構發展中存在的瓶頸逐一弱化，鋼結構建筑或成為建筑板塊內難得的亮點之一。